Ok, hoy nuestra casa se ve así. Entonces – ¡decisión espontánea! – Mientras nos instalamos y encontramos nuestra ropa interior, ¡esta semana será una semana de mudanzas! Resulta que ustedes todavía querían escuchar mucho sobre la venta de nuestra casa actual. Así que hagamos lo malo. Esto es lo que planeamos cubrir en honor a la Semana de Mudanzas Espontáneas:
- Cómo organizamos/vendimos nuestra casa (incluido un vistazo a nuestro folleto de bienes raíces, una lista de lo que cambiamos antes de las exhibiciones, etc.)
- Lo que ganamos cuando vendimos nuestra casa versus lo que ingresamos: ¡desglose del presupuesto incluido!
- Fotos de casas vacías (amigo, es alucinante ver tu casa con eco y vacía, pero también es un cierre bastante impresionante)
- Fotos del día de la mudanza de nuestra nueva casa (nos encanta tener esta publicación del primer día de nuestra última casa para recordar)
- Un puesto de búsqueda de casas sobre algunas otras casas que visitamos casualmente (algo así como estas que hicimos la última vez)
- Otras cosas que estoy olvidando ahora mismo porque nuestra casa se ve así:
¡Así que vamos a la primera bala! Recibimos muchas preguntas como esta:
¿Preparaste tu casa actual para venderla? Me interesaría saber si ha realizado algún pequeño cambio o ha guardado cosas para que parezca menos personal para los compradores potenciales.
¿Estaría dispuesto a compartir su folleto de En venta (obviamente sin detalles demasiado personales como precio y dirección)?
Así que aquí está el pequeño volante de doble cara que hicimos en Photoshop (menos la dirección, el precio y nuestra información de contacto). Simplemente haga clic en la imagen de abajo para verla más grande.
Y aquí está la parte de atrás (nuevamente, simplemente haz clic para verla más grande).
Resulta que en realidad no estamos representando seguidores de reglas en el sentido tradicional de neutralizar y despersonalizar. Todo el enfoque de repintar habitaciones para que sean todas neutrales y eliminar todas las fotos personales de la pared no es algo a lo que nos suscribamos, ya que Vendimos nuestra primera casa por propietario. sin hacer eso, y pareció funcionar nuevamente para nosotros esta vez.
Entonces, cuando mostramos nuestra casa a compradores potenciales nuestro pasillo de marco todavía estaba muy intacto. Creemos que es útil mostrar lo acogedor y personal que puede ser un hogar. De todos modos, lo más probable es que pueda hablarle a un posible comprador más de lo que lo haría una casa austera y desmantelada.
Pero eso no significa que no hayamos hecho nada en absoluto antes de la presentación. En lugar de quitar cosas, nos concentramos principalmente en hacer que las cosas se vieran lo mejor posible. Aquí está nuestra lista:
- Sembramos demasiado el césped unas semanas antes y dejamos que la lluvia hiciera su trabajo para que el césped se viera fresco y verde.
- Cubrimos los parterres del jardín con mantillo y plantamos algunas plantas anuales (definitivamente mejora el atractivo exterior y transmite una sensación de que esta casa está bien cuidada)
- Organizamos los armarios, el ático, el sótano (básicamente, cualquier rincón al que la gente pudiera asomarse debería verse funcional y no abarrotado)
- Limpiamos las encimeras de la cocina y los baños y rápidamente pulimos los grifos con un poco de Mrs. Meyers para que pareciera y oliera limpio.
- Enrollamos la alfombra en la parte de la cocina y la guardamos en la nueva casa, solo para lucir un poco más el piso de corcho.
- Cortamos el césped y utilizamos un soplador de hojas en el camino de entrada, el patio y la terraza para eliminar cualquier polen, ramitas, hojas o bellotas errantes.
- Retocamos cualquier pintura que estuviera rayada en puertas, zócalos, etc.
- También guardamos la comida y el agua de Burger, ya que están guardadas en nuestro vestidor y nos dimos cuenta de que podría ser extraño para las personas que no son amantes de los perros y que intentaban sentirse como en casa.
- Quitamos los juguetes de baño de Clara junto con su orinal y su taburete del lavabo del baño del pasillo para que las personas sin niños no lo vieran simplemente como un baño para niños (dejamos sus otros juguetes en cestas en la sala de estar, la guardería y la sala de juegos desde aquellos Parecía bastante fácil de ver más allá)
- Quitamos las alfombras de baño en todos los baños para que parecieran más espaciosos y mostrar los azulejos (las alfombras de baño enmarañadas que se pisan con zapatos no siempre son tan bonitas, lo que tiende a suceder durante las exhibiciones).
- Pasamos la aspiradora, quitamos el polvo y, en general, limpiamos las cosas (esto incluyó seguir a Clara durante la última media hora antes de la presentación y cantar la canción de limpieza alrededor de un millón de veces mientras arrojábamos cosas en contenedores y cestas).
- Tomé un trapo húmedo con un poco de jabón suave (Señora Meyers) y froté la puerta de entrada, que todavía estaba brillante y amarilla, pero tenía una neblina de polen. ¡Realmente marcó la diferencia y solo tomó cinco minutos!
- Dejamos la puerta de entrada separada del sótano sin llave durante las proyecciones para que las personas pudieran revisar fácilmente ese espacio sin tener que caminar hasta allí y luego encontrarse encerrados.
- Pusimos una pequeña nota en el mueble del microondas de la cocina y dijimos que aquí hay un microondas con ventilación. para que la gente supiera dónde buscar
- Colocamos un camino sobre la mesa en la terraza junto con algunas tazas (a pesar de que los muebles vinieron con nosotros, agregar un poco de color y esa sensación de sentarse no vendría mal)
La mayoría de esos elementos solo tenían que hacerse una vez antes de la primera presentación, y luego mantenerlos para las siguientes no fue tan malo. Claro, sacar a un niño pequeño y a un perro de la casa a tiempo antes de cada uno fue un poco agitado, pero nos sentimos muy afortunados de haber tenido solo tres presentaciones esta vez (¡tuvimos 14 la última vez!). ¿Qué hacen ustedes cuando su casa está en venta? ¿Algún otro consejo para las personas que están a punto de incluirse en la lista?
sofá cama de bricolaje
