Recorrido en video y planificación de pisos de la casa de playa

Muchas gracias por todos los dulces y emocionados comentarios en IG y FB sobre nuestro proyecto de casa en la playa que necesita mucho amor (para cualquiera que esté como ¿¿qué?? , aquí está esa publicación para ponerte al día). Como prometimos, volvemos con el resumen del plano de planta y lo que actualmente pensamos que vamos a hacer con él. Advertencia: se sabe que cambiamos de opinión, así que este es solo el plan hasta ahora . Esta casa es como un iceberg gigante que entró flotando en nuestras vidas, y nosotros estamos justo en la cima, contoneándose como pingüinos emocionados.

Pero antes de presentarle un montón de planos de planta, ¿qué tal si caminamos juntos por la casa en forma de un pequeño recorrido en video? Registramos esto en nuestra primera visita después de que lo cerramos oficialmente, por lo que verá todas las hermosas sobras que se transmitieron con la casa. Tiene un aspecto bastante tosco, pero, por extraño que parezca, eso aumentó nuestra emoción (e hicimos algunos descubrimientos divertidos durante nuestras excavaciones arqueológicas para llenar contenedores de basura).

Además, Sherry me está haciendo reconocer el elefante Invisalign en la habitación, eh, video, que es que puedes escuchar su voz ligeramente alterada ya que tiene dos trozos de plástico encapsulando sus dientes. Habrá más sobre eso en algunos episodios del podcast si te deja con ganas de saber más sobre su boca (Episodios 20 y 21).

NOTA: Si no puede ver este recorrido en video por la casa de la playa (debido a que está en un lector), haga clic en nuestra publicación de blog y estará aquí. Es tan molesto que se esconde así.

Ahora que hemos caminado, hagamos una exploración aérea. A continuación se muestra un plano de planta aproximado de la casa que hicimos en Photoshop (por lo que no está perfectamente a escala ni nada por el estilo, pero se entiende la idea). Tiene alrededor de 1,800 pies cuadrados y actualmente tiene dos dormitorios oficiales, aunque nos sentimos generosos y etiquetamos un tercero debajo porque básicamente solo le falta un armario. También fuimos generosos al etiquetar los espacios del porche cerrados, extremadamente toscos, como habitaciones adicionales (estos son espacios con aberturas para las manos e incluso del tamaño de una cabeza en el revestimiento hacia el mundo exterior). Así que sí... no son exactamente metros cuadrados contables en su condición actual. Ahora que lo pienso, tal vez ninguna parte de la casa lo esté, ya que actualmente no tiene calefacción/refrigeración y tampoco tiene plomería ni cableado viable...

molduras de techo para gabinetes

El plano de planta es bastante bueno para empezar, pero en su mayoría le vendría bien una mejor cocina y más espacio para dormir. Idealmente, nos encantaría crear suficiente espacio para que se queden dos familias (como la nuestra más una familia invitada), suponiendo que los niños puedan dormir juntos y usar sacos de dormir o colchones de aire como lo hacemos cuando estamos en la casa de playa de mis padres. Todo eso es parte de la diversión.

Afortunadamente, antes de presentar nuestra oferta, pudimos visitar una casa de al lado casi idéntica que ya había sido renovada. Según lo que habían hecho, esta fue una de nuestras primeras ideas para actualizar nuestro plano de planta:

Numeramos algunos de los cambios clave:

1. Vestíbulo . Mientras que los vecinos habían revertido su adjunto porche lateral de regreso a un abierto Porche lateral, pensamos que serviría como un gran vestíbulo para recoger arena y artículos de playa con muchos ganchos para toallas y cestas para zapatos. También nos daría un lugar para un pequeño armario de servicios públicos para albergar una unidad de lavandería apilada y un calentador de agua (probablemente detrás de puertas plegables).
2. Plano de planta abierto. Dado que la pared entre nuestra cocina y el comedor ya está medio destruida, pensamos en derribar el resto, que es también lo que eligieron hacer todas las otras casas vecinas que recorrimos (buenas noticias: no soporta carga). .
3. Nueva pared arriba. Al mover este largo muro de carga unos metros hacia la derecha, los vecinos pudieron convertir la sala adicional de arriba en un dormitorio adicional.
4. Dormitorio principal con baño adjunto. Los vecinos también convirtieron el trastero delantero en un baño privado para el dormitorio delantero. También nos gustó la idea de un armario más grande.

Ese plano de planta en realidad parecía bastante acertado al principio, pero poco a poco nos dimos cuenta de algunas deficiencias:

Paredes de cocina.Por un lado, estábamos luchando con el diseño de la cocina porque teníamos muy poco espacio en las paredes traseras de la casa, principalmente gracias a la puerta trasera (los vecinos solo tienen una ventana allí), la escalera trasera (algunos vecinos han quitado las suyas, nos gustaría conservar el nuestro), además de una ventana baja y una puerta del baño en el camino también. Costos de plomería.Un plomero estimó que costaría entre y 5 mil más poner ese baño en el frente de la casa, ya que no hay plomería en esa mitad de la casa, por lo que se necesitarían muchos más materiales y mano de obra. Estábamos convencidos de que necesitábamos dos baños completos en el piso de arriba, por lo que nos aconsejó que intentáramos crear uno mucho más cerca del baño existente en el piso de arriba (idealmente detrás o al lado). Dormitorio de paso.Por último, no nos gustó la falta de pasillo en el piso de arriba, lo que significa que habría que caminar mucho por las habitaciones de los demás para desplazarse (cualquiera en las habitaciones 2 o 3 tendría que entrar a la habitación de otra persona para acceder al baño). Pero, por otro lado, nos preocupaba que agregar un pasillo simplemente desperdiciaría espacio y haría que todo fuera más oscuro y estrecho. ¡Tantas dudas!

PERO ENTONCES (¡giro de la trama!) una vecina de una de las otras casas casi idénticas nos invitó a ver su casa (recuerde que hay otras tres que se parecen casi exactamente a la nuestra). Y eso cambió todo para nosotros. ¡¡Tenía un pasillo arriba!! ¡Exactamente donde estábamos pensando en agregar uno! Y no se sentía oscuro y cerrado: ¡se sentía genial! Ese A-HA fue suficiente para que el resto de la bombilla se encendiera en nuestras cabezas, y llegamos a este plano, en el que estamos trabajando actualmente:

colocación de barra de cortina

Están sucediendo muchas cosas allí, así que déjame desglosarte un piso a la vez. Comencemos arriba, ya que la revelación del pasillo es lo que nos trajo aquí en primer lugar. Plano de planta existente a la izquierda, plano nuevo a la derecha.

Así que aquí están los cambios más notables:

Pasillo.Al agregar una nueva pared a través del antiguo dormitorio 2 (según las medidas de nuestro vecino), podemos crear un pasillo de tamaño cómodo y aún dejar suficiente espacio en el dormitorio restante. Baño en el pasillo y habitación con literas.Dividiremos la sala adicional de arriba en dos salas acogedoras pero funcionales. El baño del pasillo estará justo detrás de las tuberías del baño existente (¡lo mejor!) y todos los que están arriba podrán acceder a él sin tener que pasar por la habitación de otra persona en medio de la noche. La habitación con literas no es un cuarto dormitorio oficial, pero podemos colocar dos camas individuales incorporadas allí (estamos imaginando algo como esto), convirtiéndolo en un espacio excelente y divertido para que duerman los niños. Ya podemos imaginarnos nuestro dos peleando por la litera superior. Sin armario.El dormitorio 3 se está convirtiendo esencialmente en el dormitorio principal con un baño adjunto (¡y su propia escalera privada!), pero para crear una pared plana para la cama, el armario del dormitorio 2 tuvo que desaparecer. Tenemos una buena solución para reemplazar ese armario, pero aún tenemos que resolver la situación del armario del dormitorio 3. Puede que haya un armario en alguna parte. Por determinar. Armario Muro. Dado que el dormitorio 2 es bastante largo, instalaremos una pared de armarios en un lado (probablemente un sistema Ikea) para compensar con creces la escasez del dormitorio 3. ¿Almacenamiento? ¿Rincón de lectura?Todavía nos quedará esta pequeña habitación en la parte delantera de la casa. El vecino (del pasillo) lo utiliza como espacio de almacenamiento, que podemos necesitar. Pero si no, nos encantaría hacer algo divertido. como esto abajo de la línea.

Y ahora centraremos nuestra atención en el nivel inferior (nuevamente, actual a la derecha, revisado a la izquierda):

Intercambio Cocina/Comedor:La principal diferencia aquí es trasladar la cocina al centro de la casa. Hay una pared grande y bonita para colocar gabinetes, además nos dará un lugar para una isla grande. Luego podemos colocar una mesa de comedor en la parte trasera de la casa, algo así como una acogedora sala de desayunos que a menudo se encuentra detrás de la cocina (incluso podríamos agregar una estantería llena de juegos y libros allí, con los que también se podría jugar o leer). la mesa). Diseño de cocina:En realidad, todavía no hemos diseñado el diseño de la cocina, pero esto muestra algunas ideas generales de ubicación. El fregadero en la isla permitirá que la persona que esté frente al fregadero mire por esas dos grandes ventanas en el lado derecho de la habitación, en lugar de mirar hacia la pared. Armario de servicios públicos:Como se mencionó anteriormente, estamos planeando agregar una lavadora y secadora apiladas además de un calentador de agua en el vestíbulo. Preferiblemente detrás de algunas puertas plegables para mantenerlas ocultas. Climatización:Actualmente solo hay almacenamiento debajo de las escaleras, pero un profesional de HVAC sugirió colocar nuestra unidad del primer piso allí, lo cual nos encanta porque la aparta (y no come el área del vestíbulo).

Hmmm, no estoy seguro de que una unidad HVAC oculta fuera la nota alta con la que quería terminar esta publicación, pero aquí estamos. En realidad, donde realmente estamos es tratando de que todos estos cambios tengan un precio, ya que cosas como reparaciones de cimientos y techos nuevos no están exactamente en nuestra timonera. Así que siéntete libre de cruzar los dedos para que todo salga bien y solo cueste un dedo de la mano y del pie en lugar de un brazo y una pierna enteros. Aquí vamos. Terminando con una broma de papá. Se siente tan bien.

PD Parece que se acerca la temporada de compras, así que, para cualquiera que busque ideas para regalos navideños, lo tenemos cubierto. aquí mismo – y para cualquiera que quiera ver la decoración del hogar, los muebles y los accesorios que estamos investigando, recopilamos todas nuestras alfombras, candelabros, ropa de cama, artículos para niños y más favoritos aquí mismo.